21stマイホーム建築計画 〜家造りの住宅情報サイト〜 建築用語辞典 [建ぺい率]
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建ぺい率とは (けんぺいりつ)

建ぺい率とは、敷地面積に占める建物面積の割合のことです。建物面積を敷地面積で割ったものが建ぺい率です。たとえば建物の建築面積が50uで敷地面積が100uだった場合建ぺい率は

50u÷100u×100%=50%となり
建ぺい率は50%となります。

〜建ぺい率の役割〜
せっかく家を建てるのだからどうせなら広い家に住みたい、だからといってみんなが敷地面積いっぱいに家を建ててしまった場合、住宅同士の間に隙間がなくなりすし詰め状態になってしまいます。

そんな状態で火事が発生してしまったら、周囲の家に次々に燃え広がりに大惨事に発展する恐れがあり大変危険です。その為に地域ごとに建ぺい率を定めて、空地をとっているのです。


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